Gérance Locative - VENTE

Le service GESTION LOCATIVE du Cabinet Gicquel vous assure un suivi personnalisé.

Fini tous vos soucis d'intendance et de gestion. Louez votre bien en toute tranquilité !

 


1 / Location 

• Recherche d'un locataire (diffusion annonce sur internet et visites du bien),
• Sélection du candidat (vérification des informations fournies et de la solvabilité du candidat)
• Rédaction et signature du contrat de location,
• Établissement de l'État des lieux d'entrée et de sortie.

Honoraires complémentaires suivant la réglementation en vigueur : partagé pour moitié entre le bailleur et le locataire.

 2 / Gérance

Notre Cabinet propose 3 formules

de Mandat de Gérance. Choisissez en fonction de  vos besoins :

  • Forfait BASIC :                    4,00 % H.T.                 

  • Forfait SERENITE :              6,00 % H.T.                 

  • Forfait OPTIMAL :               7,50 % H.T.                 

Le détail de ces forfaits vous sera adressé sur demande auprès de notre cabinet.

En option, nous proposons également à nos clients de souscrire pour leurs biens une Assurance Loyers Impayés et Dégradation.

Cette Assurance est souscrite auprès de la compagnie ALLIANZ (courtier SOLLY AZAR).
Elle est facturée 2,60% TTC mais est déductible à 100% des impôts.

3/Estimer et vendre votre bien 

L’expertise du cabinet vous permet de vendre votre maison, appartement ou autres biens immobiliers vite et au meilleur prix. Découvrez notre service d’estimation pour effectuer rapidement et gratuitement une première évaluation de la valeur de votre bien.

Le Réseau de notre cabinet a mis au point une méthode pour garantir l’estimation immobilière précise et juste de votre bien, à la vente comme à la location.

  •  Notre méthode exclusive, l'Analyse Comparative de Marché, permet de réaliser une estimation immobilière précise et de fixer rigoureusement votre prix de vente ou de location sur la base d'éléments incontestables : les caractéristiques de votre bien et les prix du marché local, constatés chaque jour, dans nos agences.
  •  En aucun cas une estimation d’un bien immobilier ne réalise sérieusement à distance. L'évaluation immobilière d'un bien s'effectue grâce aux éléments relevés sur place par notre Conseiller. C'est le seul moyen de prendre en compte ce qui le rend unique. Et ça ne vous coûte rien.
  •   L’estimation de votre bien immobilier s'effectue vite, mais pas à la va-vite ! En 48 heures, nous nous rendons sur place, nous constituons un dossier, nous établissons une Analyse Comparative de Marché, nous construisons un plan marketing et nous nous revoyons pour vous présenter notre travail. Ce service vous est offert sans aucun engagement de votre part

BAREME


 

vente 

MONTANT            

HONORAIRES TTC

DE

0

à

2499

18% Aavec minimum

DE

25000€

à

49999

16,5%

DE

50000€

à

99999

9%

DE

100000€

à

107499€

8,5%

DE

107500€

à

114999€

8%

DE

115000€

à

134999€

7,5%

DE

135000€

à

169999€

7%

DE

170000€

à

219999€

6,5%

DE

220000€

à

289999€

 6%

DE

290000€

à

389999€

 5,5%

DE         390000€                  à     519999€                   5%

DE         520000€                  à     699999€                   4,5%

DE         700000€                  à     999999 €                  4%

DE        1000000€                 à     1399999 €                3,5%

Au delà de   140000 €                                                   3%

Pour nous confier la vente de votre bien, merci de remplir le formulaire qui se trouve sur la page 
 


 

l'équipe

 

 

NEUVILLE Laurant Comptabilité

MESTRES Hind Gestionnaire 

 

gerance@cabinet-gicquel.fr


Carte professionnelle Gestion n° G6072 / Garantie financière AXA n°5685327904